房贷压力大怎么办?

时间:2017-10-26 来源:http://www.xianshangrong.com 浏览次数:3143

大多供房贷的朋友,生活的压力都是很大的。“首付要靠借、工资全还贷、生活要抠门、还完60岁!”但其实,房贷不仅压力大,风险也高!在整个还贷过程中,整个家庭都不敢高消费、随意辞职,出现较大的用钱意外。


房贷的风险那么高,那么我们应该如何规避呢?深圳大象金服大宝小编提醒你注意这几点:


1.留心信贷政策方面的变化


贷款利率的上调、下降,都将导致月供的变化。尤其是利率上调时,房奴们的还款压力将无形增加。所以多多关注信贷政策方面的信息,早作准备才能有效规避利率波动带来的风险。


2.量入为出,适度消费


要保证有一定的还款能力,最好的办法就是做到量入为出,对于个人或家庭而言,所有贷款总的还款额如果超过收入的50%,就会对生活质量造成影响。因此建议借款人应客观判断自己的还款能力,从而制定合理的消费计划。切勿过度消费,以免造成负债过高导致流动性危机或造成还款能力不足的问题。


3.选择合适的还款方式


深圳房贷常见的还款方式,主要有等额本息、等额本金、自由还款(公积金贷款)几种。至于等额本息和等额本金还款方式上的差异,深圳大象金服小编已经在多篇文章里为大家讲过了,大家可以翻找历史文章查看。


    也可以选择延长还款时间,这样就把月还款额减少一些,避免又事情而导致自己生活压力大,也可以想办法增加经济来源!总体来说时间短还款总额就会减少一些,但是还款时间长可以把还款压力降低一些!每种都有利弊,就看你怎么选择和取舍了!


总的来说,等额本息每月还款金额一致,除非央行调息;而等额本金前期还款压力大,随着还款的深入,每月还款额逐渐降低。相比之下,等额本金更节省资金,但前期还款压力会很大。最好能结合自身实际和家庭收支情况,选择适合自己的还款方式。既不要影响生活质量,也不会有太大的还款压力!


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